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ローコストでカッコいいお家を建てたい

広い土地と外溝費が気になるマン

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再び土地選びのお話。

A社の土地を見に行き、一番気に入った土地
分譲地②。

www.hana5.blue

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こんな感じの土地で
道路に挟まれている74坪の土地。
南側に平家あり。
平家は前の道路には面していない。

分譲地②のメリット

• 広い

私たちの希望は60坪くらいなので充分広いです。平家も建てられそう?(予算ないので建てられませんがσ^_^;)

• 両側道路

後ろの道路は狭いですが駅や小学校方面に抜けるには近道になるので歩いて出られたら便利。

• 隣が平家で日当たりも悪くない

隣家がありますが、平家だし前面道路には面していないので角地みたいな感じです。

• 住宅街の端っこ

私田舎民なもので住宅街迷うんですよねσ^_^;
なので住宅街のど真ん中とか覚えるのに時間かかりそう。
端っこならわかりやすい!
今のアパートも端っこでわかりやすいし、来てくれる人にも説明しやすいです。


分譲地②のデメリット

広い=外溝費がかかる

また、後ろの道路にも人が出られるようにと考えると柵や生垣に扉のようなものが必要だし

この土地は道路から少し高低差があるので
段差にするなり、傾斜にするなりその分外溝費がかかるとのこと。


外溝費を含めたらもしかしたら
このエリア最高値の南東角地と値段が変わらなくなるかもしれないと営業さんに言われました。

うーん
土地選びって難しい(・・;)




この後から
主人がやたら外溝費気になるマンになりまして

他の分譲地を見たり
他のお宅を見るたび
ここは外溝費がかかりそうな土地だの
ここの家は外溝費すごいかかっていそうだの
うるさくなりました笑